ID: 5512-01 [個人営業や接客販売] 投資用不動産（主に中古マンション）の売買仲介営業
掲載日：2022/06/09 ～
| 職種 | 個人営業や接客販売 |
|---|---|
| 業界 | 建設・不動産 |
| 事業内容 |
・不動産投資事業 ・投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理 ・不動産コンサルティング ・不動産投資セミナーの開催 ・不動産賃貸事業 リノベーション事業・リフォーム事業 |
| 仕事内容 | ■仕事内容 お任せするのは、投資用不動産（主に中古マンション）の売買仲介営業。 簡単に言うと、「マンションを売りたい」というオーナー様と、「マンションを購入して、賃貸経営で収入を得たい」という方をつなぐ仕事です。 ■投資用不動産とは？ マンションを部屋単位で購入。その部屋を借りたい人に貸すことで、継続的に賃貸収入を得られるというもの。お客様に「ずっとお金を生み出しつづける資産」を購入していただくことになります。 ■担当していただく仕事 （1）売りたい不動産を仕入れる情報を集める。 （2）集めた情報をもとに不動産を仕入れる。 （3）物件を調査し、広告を企画する。 （4）交渉の中で、売買価格のすり合わせをする。 （5）売買契約書を作成する。 （6）ローンの申し込みをする。 （7）決済し所有権を移転する。 ■この仕事で大切なこと 「物件を売る仕事」ではありません。私たちが提供するのは「お客様の資産に対する安心」です。心持ちの話になってしまいますが、大切なのはお客様や仕事への向き合いかたです。 |
| 求める日本語能力試験 | N1 |
|---|---|
| 求める日本語会話レベル | ネイティブ |
| その他要件 | 必須要件 ・2023年3月に短大、専門学校、大学、大学院のいずれかを卒業の方（卒業見込み含む） 日本語能力：N1取得以上 |
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 年収 | 3,000,000円 〜 3,500,000円 |
| 給与補足（基本給・時間外手当・固定残業代など） | 契約期間 期間の定めなし 試用期間 試用期間詳細: 3ヶ月 試用期間中の給与額 :変更なし 給与形態 月給制 基本給 月給 304,490 円 - 上記の金額は、みなし残業代11時間分（14,333円/月）を含みます。 ※うち11万円はビジター手当、6か月間支給 ☆諸手当 通勤費：月50,000円まで 資格手当：宅地建物取引士20,000円、FP2級2,500円等 ☆昇給 年2回（2月、8月） ☆賞与 営業職は業績給賞与として年3回（4月、8月、12月） 【不動産コンサルタント社員平均年収】 ・在籍1～2年未満 ：550万9,860円 ・在籍2～3年未満 ：704万4,469円 ・在籍3～4年未満 ：807万3,157円 ・在籍4～5年未満 ：895万5,215円 ・在籍5年目以上：1,098万3,208円 【2020年12月実績、全189名】 給与・待遇等は目安です。スキル・経験・面接結果等に応じて決定されます 固定残業代 有 固定残業代の時間・金額 上記の金額は、みなし残業代11時間分（14,333円/月）を含みます。 時間外手当 (固定残業代有の場合は超過分の支給) 有 |
| 勤務地 | 東京都 |
| 就業時間 | 10:00～19:00 （所定労働時間8.0時間） 休憩時間：60分 |
| 休日 | ☆休日・休暇 年間休日：110日 週休2日（毎週水曜日+月に4日程度） その他休暇：GW3日、夏季休暇3日、冬季休暇6日 ☆産休・育休・有給休暇（入社半年で10日）・慶弔休暇 産休、育休の取得実績あり！女性も多く活躍しています。 |
| 加入保険 | 雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険 |
| 待遇・福利厚生・社内制度など | ☆待遇・福利厚生・社内制度 社会保険完備、資格取得制度（資格合格時の登録費・講習費等は全額会社で負担）、福利厚生俱楽部加入（リロクラブ）宅地建物取引士になると月20,000円の手当がもらえます！その他、FP2級2,500円、FP1級10,000円、2級建築士20,000円などの手当を設け、資格取得を応援しています。 |
| 簡単に説明すると、「投資用にふさわしい物件を見つけてきて、物件所有者と投資用としての売買契約を結び、投資用不動産を投資家の方にご案内し、売買のご契約をいただく」ということ。この一連の仕事を一人で担当するため覚えることは多いのですが、その分、市場価値の高い人材に成長できます。 ■成長のための各種サポート ・先輩による仕事の進め方やノウハウ共有（随時） ・知識習得のための社内勉強会・外部セミナー（随時） ・物件・顧客データベースの全員への開放 お客様は何を気にされているか。どんなメリット提示やトークが有効か。蓄積してきたノウハウを全員に共有しています。学び実践していくことで、着実に自分の力にしていけます。 |
